Brikama
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
D427.1k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
D5,985
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
D866
Med. 12M
↓37%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Brikama aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| televisore | — | +556.994 GMD | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• GMD (+••%) | 🔒 1.•••.••• GMD | 🔒 9••.••• GMD |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• GMD (+••%) | 🔒 1.•••.••• GMD | 🔒 9••.••• GMD |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.••• GMD (+•%) | 🔒 1.•••.••• GMD | 🔒 1.•••.••• GMD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (21.6 notti)
2 camere da letto (18.3 notti)
1 camera da letto (11.8 notti)
4+ camere da letto (8.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (GMD 22)
3 camere da letto (GMD 21)
2 camere da letto (GMD 19)
1 camera da letto (GMD 17)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Brikama ha registrato una media di 586 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 58% su base biennale.
Un annuncio medio a Brikama guadagna D176K/anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano D1M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano D65K.
L'occupazione media a Brikama è del 14%, producendo RevPAR di D396 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Brikama, pari a D203K.
Le regole variano in tutta Brikama. Non disponiamo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione per Brikama, Serekunda e Banjul in Gambia. Queste città sono prive di quadri normativi formali consolidati per gli affitti brevi documentati nelle fonti disponibili. Esistono attività turistiche locali, ma i requisiti specifici per i permessi, le regole di occupazione, i limiti e le pratiche di applicazione per gli affitti brevi non sono registrati sistematicamente o pubblicamente disponibili. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Brikama appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 29%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in settembre e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Aria Condizionata (95%), TV (93%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono TV (+194%), Lavatrice (+127%), Internet (+96%).
La tariffa giornaliera media a Brikama è di D6K, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Brikama prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo di 22% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 24 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì.