Grenada
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
XCD58.6k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
XCD503
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
XCD123
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Grenada aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +128.896 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.7 notti)
2 camere da letto (8.6 notti)
1 camera da letto (6.9 notti)
Studio (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (EC$78)
3 camere da letto (EC$65)
2 camere da letto (EC$56)
1 camera da letto (EC$39)
Studio (EC$35)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Grenada ha registrato una media di 756 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 39% in due anni.
Un annuncio medio a Grenada guadagna XCD43K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano XCD155K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano XCD13K.
L'occupazione media a Grenada è 25%, producendo RevPAR di XCD91 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi medi annui più elevati a Grenada, pari a XCD145K.
Le regole variano in tutta Grenada. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative degli affitti brevi per St. George's, Grand Anse e Gouyave a Grenada. Queste località caraibiche non hanno quadri normativi per gli affitti brevi ben documentati nelle fonti disponibili e non posso verificare i requisiti per i permessi, le regole di occupazione o le realtà applicative senza rischiare imprecisioni. Raccomando di contattare direttamente la Grenada Tourism Authority o gli uffici comunali locali per le normative attuali e le pratiche di applicazione in queste aree specifiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Grenada non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 23%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e settembre; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (98%), Parcheggio (96%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+214%), Bbq (+120%), Parcheggio (+78%).
La tariffa giornaliera media a Grenada è XCD602, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Grenada prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere a 47 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono al minimo domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)