Wrexham
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£35k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
52%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£153
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£67
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wrexham aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +24.147 £ | — | — |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
Studio (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£93)
3 camere da letto (£73)
Studio (£59)
2 camere da letto (£50)
1 camera da letto (£31)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Wrexham ha registrato in media 486 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 9% in due anni.
Un annuncio medio a Wrexham guadagna £26K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano £65K, mentre quelli a basse prestazioni £13K.
L'occupazione media a Wrexham è del 39%, producendo RevPAR di £55 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi annuali medi più alti a Wrexham, pari a £51K.
Le regole variano a Wrexham. Wrexham: Leniente. Nessuna licenza specifica richiesta. Permesso di pianificazione necessario per cambio d'uso se l'intera proprietà viene affittata di frequente. Applicazione leggera, molti operano senza permesso. Chester: Leniente. Nessuna normativa specifica. Permesso di pianificazione richiesto per cambio d'uso materiale. Applicazione minima, gli host operano comunemente senza approvazione formale. Llangollen: Leniente. Nessuna regola specifica. Permesso teoricamente necessario per cambio d'uso. Applicazione molto leggera in pratica, ampia diffusione informale. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wrexham appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 14%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), TV (90%), Internet (88%). Le associazioni di ricavi più forti sono Vasca Idromassaggio (+77%), TV (+50%), Riscaldamento (+46%).
La tariffa giornaliera media a Wrexham è £161, in calo del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime a febbraio.
Gli ospiti a Wrexham prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, con un aumento del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per annunci a 1 camere a 46 giorni per quelli a 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 39% rispetto ai giorni feriali.
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