West Somerset District
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£28.3k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£147
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
47 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£54
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di West Somerset District aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +32.797 £ | — | — |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Studio (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£129)
3 camere da letto (£72)
2 camere da letto (£52)
1 camera da letto (£29)
Studio (£0)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del distretto di West Somerset ha registrato in media 477 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 12% su base biennale.
Un annuncio medio nel distretto di West Somerset guadagna £22K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano £52K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano £9K.
L'occupazione media nel distretto di West Somerset è del 35%, producendo RevPAR di £45 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate nel distretto di West Somerset, pari a £39K.
Le regole variano nel distretto di West Somerset. Minehead: Leniente. Nessuna licenza specifica richiesta per gli affitti brevi. Permesso di pianificazione necessario se la residenza principale diventa una casa vacanze. Applicazione leggera, molti operano senza permessi. Watchet: Leniente. Si applicano le stesse regole di Somerset West e Taunton. Nessuna licenza specifica per affitti brevi. Consenso urbanistico richiesto per il cambio di destinazione d'uso. Applicazione minima. Dunster: Leniente. Sotto la giurisdizione del Somerset Council. Nessun sistema di registrazione per gli affitti brevi. Permesso di pianificazione per cambi d'uso. Applicazione leggera, i host operano comunemente in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel distretto di West Somerset appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (92%), Internet (84%), Riscaldamento (82%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Idromassaggio (+96%), Lavatrice (+42%), Bbq (+16%).
La tariffa giornaliera media nel distretto di West Somerset è £156, in calo del 8% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti nel distretto di West Somerset prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, con un aumento del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto a quella nei giorni feriali.
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