West London
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£25.5k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£153
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£48
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di West London aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +74.700 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+•••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.9 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£170)
3 camere da letto (£130)
2 camere da letto (£97)
1 camera da letto (£64)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Londra Ovest ha registrato una media di 2,538 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 8% su base biennale.
Un annuncio medio a Londra Ovest guadagna £24K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano £56K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano £7K.
L'occupazione media a Londra Ovest è del 35%, producendo RevPAR di £47 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Londra Ovest, pari a £55K.
Le regole variano in tutta Londra Ovest. Heathrow: Moderate. Rientra sotto il Consiglio di Hillingdon - è richiesto il permesso di pianificazione per gli affitti brevi di intere proprietà che superano i 90 giorni all'anno. Registrazione incoraggiata. Applicazione moderata con azioni basate sui reclami. Windsor: Moderate. Il Royal Borough richiede il permesso di pianificazione per gli affitti brevi commerciali. Nessun sistema di registrazione formale. Applicazione principalmente basata sui reclami, relativamente leggera. Slough: Moderate. Permesso di pianificazione necessario per il cambio di destinazione d'uso. Nessuna licenza specifica per affitti brevi. Applicazione proattiva limitata, risponde principalmente ai reclami. Uxbridge: Moderate. Sotto il Consiglio di Hillingdon - stessa regola di 90 giorni di Heathrow. Permesso di pianificazione richiesto oltre il limite. Applicazione basata sui reclami, molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Londra Ovest non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 10% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 14%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (96%), Internet (94%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+59%), Barbecue (+47%), TV (+39%).
La tariffa giornaliera media a Londra Ovest è di £179, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Londra Ovest prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.