West London
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£24.2k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£154
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£49
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di West London aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +69.818 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+•••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Palestra | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (10.9 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£176)
3 camere da letto (£134)
2 camere da letto (£96)
1 camera da letto (£62)
Studio (£34)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Londra Ovest ha registrato una media di 2,581 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Londra Ovest guadagna £23K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano £55K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano £6K.
L'occupazione media a Londra Ovest è del 35%, producendo RevPAR di £48 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Londra Ovest, pari a £52K.
Le regole variano a Londra Ovest. Heathrow: Moderata. Rientra nel Consiglio di Hillingdon che richiede un permesso edilizio per affitti brevi superiori a 90 giorni all'anno. È necessaria la registrazione presso il consiglio. Applicazione moderata ma in aumento con i reclami. Windsor: Moderata. Il Borough Reale richiede il permesso edilizio per affitti brevi di intere proprietà. Nessuna licenza formale ma norme edilizie applicate. Crescente attività di applicazione. Slough: Moderata. Permesso edilizio richiesto per l'uso primario di affitti brevi. Nessun regime di licenza specifico. Applicazione basata sui reclami. Uxbridge: Moderata. Secondo le regole del Consiglio di Hillingdon - limite annuale di 90 giorni senza permesso. Registrazione richiesta. Applicazione moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Londra Ovest non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (97%), Cucina (96%), Internet (96%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+57%), Barbecue (+48%), Palestra (+36%).
La tariffa giornaliera media a Londra Ovest è £179, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Londra Ovest prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime la domenica. L'occupazione del fine settimana è superiore del 8% rispetto a quella dei giorni feriali.
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