Wells
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£28.6k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£151
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£54
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wells aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +22.154 £ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£112)
3 camere da letto (£90)
2 camere da letto (£57)
1 camera da letto (£36)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Wells ha registrato una media di 1,483 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 7% su base biennale.
Un annuncio medio a Wells guadagna £26K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £57K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £11K.
L'occupazione media a Wells è del 39%, producendo RevPAR di £50 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Wells, pari a £59K.
Le regole variano a seconda di Wells. Bath: Moderate. Permesso di pianificazione richiesto per affitti dell'intera proprietà superiori a 90 giorni all'anno. Esistono esenzioni per i proprietari residenti. L'applicazione delle norme è in aumento ma molti operano senza permesso. Bristol: Moderate. Permesso di pianificazione necessario per gli affitti brevi dell'intera proprietà. Nessun limite massimo ma applicazione irregolare. Molti operatori senza licenza continuano. Wells: Lenient. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti brevi oltre alle normali norme urbanistiche. Applicazione minima. Gli ospiti operano liberamente con una conformità di base. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wells appare ampiamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (95%), TV (90%), Cucina (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+76%), Lavatrice (+19%), Riscaldamento (+17%).
La tariffa giornaliera media a Wells è di £162, in aumento del 3% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Wells prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.