Torridge

A partire da maggio 2026, Bideford, Bude, Clovelly contano 1,934 annunci attivi su Airbnb e VRBO. Ciò rappresenta un calo del 10% rispetto all'anno precedente.

La media di Airbnb o VRBO a Torridge genera £22K all'anno. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano £77K/anno, mentre quelle a basse prestazioni guadagnano £11K/anno. L'estrema varianza tra le migliori e le peggiori performance suggerisce che il fatturato sia altamente sensibile alle caratteristiche specifiche dell'asset piuttosto che alla performance di base generale del mercato.

Airbnb e VRBO possono essere redditizi a Torridge. Il ricavo annuo medio è di £22K con un tasso di occupazione del 35%. Le proprietà con prestazioni elevate guadagnano fino a £77K/anno. Dato il tasso di occupazione del 35%, il significativo divario nei ricavi evidenzia che la fascia alta degli annunci cattura una quota sproporzionata della domanda disponibile.

Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO a Torridge è del 35%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa media giornaliera di £172, si traduce in un RevPAR (ricavo per camera disponibile) di £41 al giorno.

Le proprietà con 4+ camere da letto mostrano le performance migliori a Torridge, con un ricavo annuale di £46K. Queste proprietà bilanciano i costi operativi e la domanda di affitto nel modo più efficace nel mercato di Torridge. Le performance delle proprietà variano significativamente in base alla posizione, ai servizi e alla qualità della gestione.

Le normative sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area di Torridge. Bideford: Permissiva. Nessuna licenza specifica per STR oltre al normale permesso di pianificazione se vengono apportate modifiche strutturali. Applicazione limitata delle norme specifiche per gli STR. Bude: Permissiva. Parte della giurisdizione del Cornwall Council: nessun sistema di registrazione per gli STR. I cambi di classe d'uso urbanistica sono raramente applicati per gli affitti occasionali. Clovelly: Permissiva. Torridge District: nessun permesso dedicato agli STR. Il villaggio è di proprietà privata con regole di gestione, ma l'applicazione delle norme STR da parte del consiglio è minima. Verificare sempre le normative vigenti con le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.

Il mercato Airbnb e VRBO di Torridge sta attualmente mostrando condizioni equilibrate. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre il RevPAR è sceso del 34%. Ciò indica dinamiche di domanda e offerta equilibrate. Il calo più marcato dei ricavi rispetto all'offerta suggerisce che, nonostante la contrazione dell'inventario, il potere di determinazione dei prezzi complessivo del mercato è attualmente sotto pressione al ribasso.

Lancio intorno ad aprile, 2-3 mesi prima dell'alta stagione estiva (picchi a luglio). Questa tempistica pre-picco ti consente di accumulare recensioni quando la concorrenza è inferiore del -30% rispetto ai mesi di punta. Evita di lanciare durante l'alta stagione, quando gli annunci già consolidati dominano, o nei mesi di rallentamento (febbraio-gennaio), quando è più difficile ottenere trazione.

I servizi più comuni negli annunci a Torridge includono: Tv (89%), Cucina (80%), Lavatrice (75%), Riscaldamento (63%), Animali ammessi (56%). I servizi che aumentano maggiormente i ricavi includono Riscaldamento, Tv, Lavatrice, con le proprietà dotate di Riscaldamento che guadagnano circa il 99% in più (£61K/anno contro £30K/anno).

Entrate mensili stimate per annuncio a Torridge negli ultimi 12 mesi: Maggio: £2K, Giugno: £2K, Luglio: £2K, Agosto: £2K, Settembre: £1K, Ottobre: £1K, Novembre: £582, Dicembre: £970, Gennaio: £460, Febbraio: £628, Marzo: £901, Aprile: £1K. Queste cifre si basano sul RevPAR (ricavo per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni di ogni mese.

La tariffa media complessiva per notte a Torridge è di £172, in calo del 7% rispetto all'anno precedente. Per dimensione della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di £113/notte, le proprietà con 2 camere da letto una media di £132/notte, le proprietà con 3 camere da letto una media di £189/notte, le proprietà con 4+ camere da letto una media di £407/notte. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono più basse a novembre.

Gli ospiti a Torridge prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 23% rispetto all'anno scorso. Per dimensione della proprietà: 1 camera da letto: 35 giorni, 2 camere da letto: 37 giorni, 3 camere da letto: 39 giorni, 4+ camere da letto: 46 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con maggiore anticipo.

Nell'ultimo anno, il mercato Airbnb e VRBO di Torridge ha registrato i seguenti cambiamenti: l'offerta è diminuita del 10%, i ricavi per annuncio sono scesi del 34%, l'occupazione è calata del 13%, le tariffe medie giornaliere sono diminuite del 7% e il lead time è sceso del 23%. Questi cali simultanei indicano uno spostamento verso finestre di prenotazione più brevi e una riduzione della spesa dei viaggiatori su tutti i fronti.

A Torridge, il sabato registra la domanda di prenotazioni più alta, mentre il lunedì quella più bassa. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. I fine settimana mostrano un'occupazione superiore del 12% rispetto ai giorni feriali.