Tiverton

A maggio 2026, Exeter, Exmouth, Tiverton contano 665 annunci attivi su Airbnb e VRBO. Ciò rappresenta un calo del 12% rispetto all'anno precedente.

La media di Airbnb o VRBO a Tiverton genera £22K all'anno. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano £69K/anno, mentre le proprietà a basse prestazioni guadagnano £10K/anno. La netta disparità tra le fasce di reddito suggerisce che i rendimenti attuali del mercato sono fortemente polarizzati, con gli annunci di alto livello che catturano una quota sproporzionata della domanda totale nonostante una recente contrazione delle entrate complessive.

Airbnb e VRBO possono essere redditizi a Tiverton. Il ricavo annuo medio è di £22K con un tasso di occupazione del 35%. Le proprietà con prestazioni elevate guadagnano fino a £69K/anno. Questo tasso di occupazione indica che, anche se l'offerta totale diminuisce, il mercato rimane altamente competitivo, richiedendo una differenziazione significativa per ottenere prenotazioni costanti e raggiungere la fascia di guadagno più alta.

Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO a Tiverton è del 35%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa media giornaliera di £170, si traduce in un RevPAR (ricavo per camera disponibile) di £40 al giorno.

Le proprietà con 4+ camere da letto mostrano le prestazioni migliori a Tiverton, con un ricavo annuo di £40K. Queste proprietà bilanciano i costi operativi e la domanda di affitto nel modo più efficace nel mercato di Tiverton. Le prestazioni della proprietà variano significativamente in base alla posizione, ai servizi e alla qualità della gestione.

Le normative sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area di Tiverton. Exeter: Moderata. È richiesto il permesso di pianificazione per intere abitazioni e la registrazione presso il consiglio comunale. Alcune attività di controllo vengono svolte in seguito a reclami. Gli host operano ma sono soggetti a controlli. Exmouth: Moderata. Parte di East Devon: è necessario il permesso di pianificazione per il cambio di destinazione d'uso, restrizioni dell'Articolo 4 in alcune aree. Applicazione basata sui reclami, conformità mista. Tiverton: Indulgente. Mid Devon ha regole specifiche minime per gli STR oltre alle leggi generali di pianificazione. Applicazione leggera, gli host operano in gran parte liberamente con i permessi standard. Verificare sempre le normative vigenti con le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.

Il mercato Airbnb e VRBO di Tiverton sta attualmente mostrando condizioni equilibrate. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre il RevPAR è sceso del 30%. Ciò indica dinamiche di domanda e offerta bilanciate. Il calo simultaneo dell'offerta e dei ricavi suggerisce che la domanda si stia indebolendo a un ritmo tale da compensare la riduzione degli annunci attivi, impedendo che la carenza di inventario faccia aumentare i prezzi.

Lancio intorno a maggio, 2-3 mesi prima dell'alta stagione estiva (picchi ad agosto). Questa tempistica pre-picco ti consente di accumulare recensioni quando la concorrenza è inferiore del -43% rispetto ai mesi di punta. Evita di lanciare durante l'alta stagione, quando gli annunci consolidati dominano, o nei mesi più lenti (febbraio-gennaio), quando è più difficile guadagnare terreno.

I servizi più comuni negli annunci di Tiverton includono: Tv (82%), Cucina (72%), Lavatrice (66%), Animali ammessi (64%), Riscaldamento (62%). I servizi che aumentano maggiormente i ricavi includono Accesso al lago, Tv, Riscaldamento, con le proprietà dotate di Accesso al lago che guadagnano circa il 192% in più (£165K/anno contro £56K/anno).

Entrate mensili stimate per annuncio a Tiverton negli ultimi 12 mesi: May: £2K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £873, December: £1K, January: £674, February: £829, March: £1K, April: £1K. Queste cifre si basano sul RevPAR (ricavo per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni di ogni mese.

La tariffa media notturna complessiva a Tiverton è di £170, in calo dell'8% rispetto all'anno precedente. In base alle dimensioni della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di £114/notte, le proprietà con 2 camere da letto hanno una media di £151/notte, le proprietà con 3 camere da letto hanno una media di £196/notte, le proprietà con 4+ camere da letto hanno una media di £398/notte. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono più basse a settembre.

Gli ospiti a Tiverton prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 22% rispetto all'anno scorso. Per dimensioni della proprietà: 1 camera da letto: 34 giorni, 2 camere da letto: 35 giorni, 3 camere da letto: 40 giorni, 4+ camere da letto: 45 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con maggiore anticipo.

Nell'ultimo anno, il mercato Airbnb e VRBO di Tiverton ha registrato i seguenti cambiamenti: l'offerta è diminuita del 12%, i ricavi per annuncio sono scesi del 30%, l'occupazione è calata del 5%, le tariffe medie giornaliere sono diminuite dell'8% e il lead time è sceso del 22%. Queste metriche riflettono un mercato in contrazione in cui finestre di prenotazione ridotte e tariffe più basse evidenziano una tendenza verso modelli di viaggio reattivi e a breve termine.

A Tiverton, il sabato si registra la domanda di prenotazioni più alta, mentre il lunedì quella più bassa. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. I fine settimana mostrano un'occupazione superiore del 24% rispetto ai giorni feriali.