Tenby
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£34.7k
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£169
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£66
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tenby aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +17.218 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£134)
3 camere da letto (£85)
2 camere da letto (£63)
1 camera da letto (£37)
Quota host professionali
Gestione professionale (83%)
Host indipendenti (17%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tenby ha registrato una media di 1,898 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Tenby guadagna £27K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £59K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £15K.
L'occupazione media a Tenby è del 39%, producendo RevPAR di £53 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annui medi più elevati a Tenby, pari a £42K.
Le regole variano a seconda di Tenby. Tenby: Moderata. È richiesto il permesso di pianificazione per gli affitti brevi ed è necessario rispettare la Direttiva dell'Articolo 4 che limita i nuovi affitti brevi nel centro cittadino. La Pembrokeshire Coast National Park Authority monitora attivamente. Si verificano alcune attività prive di licenza ma l'applicazione delle norme è in aumento. Saundersfoot: Moderata. Si applica una simile Direttiva dell'Articolo 4 ed è necessario il permesso di pianificazione. L'applicazione delle norme da parte del Pembrokeshire County Council è moderata ma in via di irrigidimento a causa di problemi abitativi. Alcuni host operano senza autorizzazione. Pembroke: Leniente. Si applicano le normali regole di pianificazione ma con minori restrizioni rispetto alle località costiere. Applicazione leggera delle norme e monitoraggio minimo della conformità al di fuori dei reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Tenby Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è diminuita del 1% rispetto all'anno precedente, mentre RevPAR è diminuita del 11%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono TV (93%), Riscaldamento (92%), Cucina (87%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+36%), Riscaldamento (+23%), Lavatrice (+23%).
La tariffa giornaliera media a Tenby è di £169, in calo del 9% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a novembre.
Gli ospiti a Tenby prenotano con una media di 42 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto a quella nei giorni feriali.