Swindon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£39.5k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£203
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£78
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Swindon aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +28.482 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£173)
3 camere da letto (£101)
2 camere da letto (£69)
1 camera da letto (£39)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli ultimi 12 mesi fino ad agosto 2026, il mercato di Swindon ha registrato in media 1,018 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 18% in due anni.
Un annuncio medio a Swindon guadagna £37K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano £98K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano £13K.
L'occupazione media a Swindon è del 37%, producendo RevPAR di £73 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Swindon, pari a £61K.
Le regole variano a Swindon. Swindon: Leniente. Nessuna normativa specifica o licenza per gli affitti brevi. Permesso di pianificazione standard in caso di modifiche strutturali. Minima applicazione. Oxford: Moderata. Permesso di pianificazione necessario per affitti brevi sull'intera proprietà per oltre 90 giorni. Nessun sistema di registrazione. Applicazione limitata in base ai reclami. Bath: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto per affitti brevi commerciali. La direttiva dell'Articolo 4 limita le conversioni. Applicazione moderata, basata sui reclami. Cheltenham: Leniente. Nessuna regola o licenza specifica per gli affitti brevi. Si applicano le leggi di pianificazione standard. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Swindon appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (95%), Riscaldamento (95%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+62%), Sauna (+59%), Accesso al Lago (+58%).
La tariffa giornaliera media a Swindon è di £231, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Swindon prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto a quella nei giorni feriali.