Swansea
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£23.5k
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£139
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£44
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Swansea aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +17.859 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£130)
3 camere da letto (£103)
2 camere da letto (£68)
1 camera da letto (£59)
Quota host professionali
Gestione professionale (78%)
Host indipendenti (22%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Swansea ha registrato una media di 1,177 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in calo del 17% su base biennale.
Un annuncio medio a Swansea guadagna £22K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £48K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £10K.
L'occupazione media a Swansea è del 36%, producendo RevPAR di £42 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Swansea, pari a £30K.
Le regole variano a Swansea. Swansea: Leniente. Nessun programma di licenza specifico per gli affitti brevi. L'autorizzazione urbanistica potrebbe essere richiesta se l'intera proprietà viene affittata frequentemente. Applicazione leggera, molti host operano senza permesso. Mumbles: Leniente. Rientra nella giurisdizione di Swansea. Si applicano le stesse regole, senza normative specifiche per gli affitti brevi. Autorizzazione urbanistica teoricamente necessaria per il cambio di destinazione d'uso materiale. Applicazione minima. Gower: Leniente. Anch'esso sotto l'autorità di Swansea. Nessuna licenza per affitti brevi. Esistono norme urbanistiche ma raramente applicate. L'alta densità di affitti brevi nelle zone costiere opera in gran parte senza regolamentazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Swansea appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 5%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono TV (96%), Riscaldamento (96%), Internet (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+55%), Riscaldamento (+28%), Animali ammessi (+19%).
La tariffa giornaliera media a Swansea è £149, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Swansea prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.