Suffolk Coast & Heaths
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£36.1k
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£200
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£71
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Suffolk Coast & Heaths aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Lavatrice | — | +19.058 £ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Studio (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£165)
3 camere da letto (£98)
2 camere da letto (£65)
1 camera da letto (£42)
Studio (£26)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Suffolk Coast & Heaths ha registrato una media di 2,521 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 5% in due anni.
Un annuncio medio a Suffolk Coast & Heaths guadagna £23K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £77K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £10K.
L'occupazione media a Suffolk Coast & Heaths è 30%, producendo RevPAR di £48 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Suffolk Coast & Heaths, pari a £37K.
Le regole variano in tutto il territorio di Suffolk Coast & Heaths. Southwold: Moderato. Permesso di pianificazione richiesto per affitti brevi. Il consiglio di East Suffolk applica tramite reclami. Alcuni host operano senza permesso. Aldeburgh: Moderato. Permesso di pianificazione necessario, seconde case sconsigliate ma legali. Applicazione del consiglio di East Suffolk basata sui reclami. Alta percentuale di case vacanza in funzione. Woodbridge: Moderato. Permesso di pianificazione richiesto per cambio d'uso materiale. Applicazione del consiglio di East Suffolk reattiva. Molti affitti vacanze operano in aree residenziali nonostante le restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Suffolk Coast & Heaths appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre RevPAR è diminuito del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (98%), Internet (92%), TV (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+70%), Lavatrice (+65%), Internet (+41%).
La tariffa giornaliera media a Suffolk Coast & Heaths è £199, in aumento del 8% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Suffolk Coast & Heaths prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in aumento di 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto ai giorni feriali.
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