Striling
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£36.1k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£176
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£73
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Striling aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +24.141 £ | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
Studio (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£125)
3 camere da letto (£69)
2 camere da letto (£58)
1 camera da letto (£47)
Studio (£38)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Stirling ha registrato una media di 881 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 5% in due anni.
Un annuncio medio a Stirling guadagna £30K/anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano £54K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano £14K.
L'occupazione media a Stirling è del 43%, producendo RevPAR di £63 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più alte a Stirling, pari a £55K.
Le regole variano in tutta Stirling. Stirling: Rigorose. Licenza obbligatoria dal 2022, permesso di pianificazione richiesto nella maggior parte delle aree, enfasi sull'occupazione da parte del proprietario. Attiva applicazione da parte del consiglio con chiusura delle proprietà senza licenza. Glasgow: Rigorose. Licenza obbligatoria dal 2022, permesso di pianificazione necessario, le aree di controllo limitano la densità. Applicazione attiva, il consiglio persegue gli operatori non autorizzati. Edimburgo: Rigorose. Licenza richiesta dal 2022, permesso di pianificazione obbligatorio, le aree di controllo degli affitti brevi limitano le nuove licenze. Forte applicazione, significativa attenzione alla conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Stirling Airbnb e VRBO appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (97%), Internet (95%), TV (93%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+65%), Bbq (+35%), Riscaldamento (+24%).
La tariffa giornaliera media a Stirling è £176, in aumento del 8% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in febbraio.
A Stirling gli ospiti prenotano in media con 42 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto a quella infrasettimanale.
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