St Davids
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£27.3k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£147
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£52
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di St Davids aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +27.589 £ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 9• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£162)
3 camere da letto (£89)
2 camere da letto (£67)
1 camera da letto (£38)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di St Davids ha registrato una media di 1,111 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 22% in due anni.
Un annuncio medio a St Davids guadagna £24K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano £46K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano £13K.
L'occupazione media a St Davids è del 38%, producendo RevPAR di £49 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a St Davids, pari a £33K.
Le regole variano a St Davids. St Davids: Moderata. È richiesta l'autorizzazione urbanistica per il cambio di destinazione d'uso in caso di perdita della residenza principale. Alcunché di applicazione tramite reclami. Affitti turistici comuni ma monitorati. Tenby: Moderata. Necessaria l'autorizzazione urbanistica per il cambio d'uso materiale. Monitoraggio del consiglio a causa di problemi abitativi. Crescente pressione di applicazione da parte dei residenti locali. Pembroke: Moderata. Si applicano le stesse norme urbanistiche gallesi. Minore pressione turistica rispetto alle aree costiere. Applicazione più leggera, meno reclami, ma le normative esistono. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a St Davids appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 5%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in novembre e gennaio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (93%), Internet (92%), Parcheggio (85%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+46%), Vasca Idromassaggio (+38%), Lavatrice (+27%).
La tariffa giornaliera media a St Davids è £156, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in novembre.
Gli ospiti a St Davids prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, in aumento di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.