Skye
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£40.6k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£200
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
51 giorni
Med. 12M
↓13 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£70
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Skye aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Lavatrice | — | +10.634 £ | — | — |
| Aria condizionata | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£118)
3 camere da letto (£93)
2 camere da letto (£71)
1 camera da letto (£48)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Skye ha registrato in media 1,483 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in calo del 6% su base biennale.
Un annuncio medio a Skye guadagna £34K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £73K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £19K.
L'occupazione media a Skye è 43%, producendo RevPAR di £63 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Skye, pari a £45K.
Le regole variano in tutta Skye. Portree: Moderate. Il regime di licenze valido in tutta la Scozia richiede la registrazione dell'host e il permesso di pianificazione per intere proprietà. L'Highland Council applica la norma ma con capacità limitata. Esistono alcune attività senza licenza. Fort William: Moderate. Si applica la stessa licenza scozzese. L'Highland Council richiede permessi per gli affitti brevi. L'applicazione è incoerente a causa della posizione rurale e delle risorse limitate. Mallaig: Lenienti. La licenza scozzese è tecnicamente richiesta, ma il piccolo villaggio ha un'applicazione minima. Molti host operano in modo informale data l'economia dipendente dal turismo e la limitata supervisione del consiglio. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Skye appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 0% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 2%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e maggio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (94%), Cucina (91%), Internet (91%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+31%), Caricabatterie EV (+21%), TV (+14%).
La tariffa giornaliera media a Skye è £206, in aumento del 6% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
A Skye gli ospiti prenotano con una media di 50 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 1 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di mercoledì e minima di domenica. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di domenica.