Shaftesbury
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£28.3k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£158
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£52
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Shaftesbury aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +27.189 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£163)
3 camere da letto (£78)
2 camere da letto (£57)
1 camera da letto (£38)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Shaftesbury ha registrato una media di 1,356 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Shaftesbury guadagna £24K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano £55K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano £11K.
L'occupazione media a Shaftesbury è del 36%, producendo RevPAR di £47 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto a Shaftesbury, pari a £54K.
Le regole variano in tutta Shaftesbury. Shaftesbury: Moderata. È richiesto il permesso di pianificazione urbanistica per gli affitti di interi alloggi superiori a 90 giorni all'anno. Si applicano la tassa comunale (Council Tax) e le tariffe commerciali. L'applicazione varia; alcuni operano senza permesso ma i reclami scatenano azioni. Bournemouth: Moderata. Permesso di pianificazione necessario per il cambio di destinazione d'uso se la residenza principale diventa un affitto a breve termine. Licenze per gli HMO. Applicazione reattiva piuttosto che proattiva; opera su base di reclamo. Salisbury: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto per il cambiamento d'uso materiale. Implicazioni sulla tassa comunale. Applicazione leggera; guidata principalmente dai reclami con un monitoraggio proattivo limitato delle piattaforme. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Shaftesbury appare complessivamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 7% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 10%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (94%), TV (89%), Cucina (88%). Le associazioni positive di ricavo più forti sono Lavatrice (+57%), Riscaldamento (+55%), Vasca idromassaggio (+45%).
La tariffa giornaliera media a Shaftesbury è di £172, in calo del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Shaftesbury prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 28% rispetto a quella nei giorni feriali.