Salisbury
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£32.2k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
47%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£167
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£65
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Salisbury aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +21.299 £ | — | — |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Studio (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£189)
3 camere da letto (£69)
2 camere da letto (£57)
1 camera da letto (£36)
Studio (£21)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Salisbury ha registrato in media 753 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 6% su base biennale.
Un annuncio medio a Salisbury guadagna £30K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano £57K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano £14K per anno.
L'occupazione media a Salisbury e del 41%, producendo RevPAR di £61 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie piu elevate a Salisbury, pari a £68K.
Le regole variano a Salisbury. Salisbury: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto per cambio d'uso materiale, potenziali direttive dell'articolo 4 in alcune aree. Il Wiltshire Council monitora i reclami ma l'applicazione e incoerente. Stonehenge: Moderata. Si applicano le stesse regole del Wiltshire Council - permesso di pianificazione necessario per affitti brevi frequenti. Applicazione limitata al di fuori dei casi basati su reclami. Amesbury: Moderata. Sotto la giurisdizione del Wiltshire Council, permesso di pianificazione richiesto per STR a livello commerciale. Applicazione reattiva anziche proattiva, molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprieta.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Salisbury non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta e diminuita del 2% anno su anno, mentre RevPAR e aumentata del 5%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR e al massimo in agosto e luglio; e al minimo in gennaio e novembre.
I servizi piu comuni sono riscaldamento (96%), TV (92%), cucina (90%). Le associazioni di entrate positive piu forti sono lavatrice (+61%), piscina (+57%), riscaldamento (+46%).
La tariffa giornaliera media a Salisbury e £183, in aumento del 2% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono piu basse in novembre.
A Salisbury gli ospiti prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 48 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto a quella nei giorni feriali.
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