Reading
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£29k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£169
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£57
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Reading aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +45.147 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£134)
3 camere da letto (£125)
2 camere da letto (£73)
1 camera da letto (£54)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Reading ha registrato una media di 729 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Reading guadagna £26K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £48K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £9K.
L'occupazione media a Reading è del 38%, producendo RevPAR di £52 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Reading, pari a £51K.
Le regole variano a seconda di Reading. Reading: Moderata. È richiesta l'autorizzazione urbanistica per gli affitti brevi di interi immobili per oltre 90 giorni all'anno. Immobili occupati dai proprietari esenti. Applicazione in aumento ma incoerente. Oxford: Stretta. È necessaria l'autorizzazione urbanistica, restrizioni dell'articolo 4 nel centro della città che limitano le conversioni in affitti brevi. Applicazione attiva con procedimenti giudiziari. Windsor: Moderata. Autorizzazione urbanistica per affitti brevi commerciali, alcune aree soggette all'articolo 4. Applicazione sporadica, molti operano senza autorizzazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Reading non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Internet (96%), Cucina (96%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Barbecue (+51%), Internet (+28%), Animali ammessi (+24%).
La tariffa giornaliera media a Reading è di £182, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Reading prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di mercoledì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di lunedì.