Pwllheli
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£30.2k
Med. 12M
↓29%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£184
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£62
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pwllheli aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +20.342 £ | — | — |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+•••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Studio (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£175)
3 camere da letto (£93)
2 camere da letto (£73)
1 camera da letto (£40)
Studio (£40)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Pwllheli ha registrato una media di 1,223 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Pwllheli guadagna £22K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano £58K, mentre quelli a basse prestazioni £12K.
L'occupazione media a Pwllheli è 30%, producendo RevPAR di £47 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Pwllheli, pari a £31K.
Le regole variano a Pwllheli. Pwllheli: Moderato. Permesso di pianificazione richiesto per il cambio d'uso in affitto breve. Il consiglio monitora le seconde case ma l'applicazione è incoerente. Molti operano senza permesso. Abersoch: Moderato. Permesso di pianificazione necessario, il consiglio è preoccupato per la disponibilità di alloggi. Alcune azioni di applicazione intraprese ma molti affitti senza licenza continuano a operare. Criccieth: Moderato. Permesso di pianificazione richiesto per il cambio d'uso materiale. Il Consiglio di Gwynedd traccia ma l'applicazione è limitata. Un numero significativo opera senza la debita autorizzazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pwllheli appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 9%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), TV (93%), Internet (88%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+68%), Vasca Idromassaggio (+47%), Riscaldamento (+37%).
La tariffa giornaliera media a Pwllheli è £183, in calo del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in novembre.
Gli ospiti a Pwllheli prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, in aumento di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere a 52 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto ai giorni feriali.
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