Pwllheli
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£29.2k
Med. 12M
↓40%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£179
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£55
Med. 12M
↓52%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pwllheli aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Lavatrice | — | +28.411 £ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£172)
3 camere da letto (£94)
2 camere da letto (£70)
1 camera da letto (£43)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (21%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Pwllheli ha registrato una media di 1,216 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Pwllheli guadagna £22K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano £58K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano £12K.
L'occupazione media a Pwllheli è del 31%, producendo RevPAR di £45 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Pwllheli, pari a £32K.
Le regole variano a Pwllheli. Pwllheli: Moderata. È richiesto il permesso di pianificazione urbanistica per gli affitti brevi secondo le nuove norme gallesi. È consigliata la registrazione presso Visit Wales. Il Consiglio di Gwynedd sta riesaminando l'applicazione delle norme; si verificano alcune attività prive di licenza, ma i controlli sono in aumento. Abersoch: Moderata. Si applicano le stesse normative gallesi. L'alta concentrazione di affitti brevi suscita preoccupazioni locali. È necessario il permesso di pianificazione per il cambio di destinazione d'uso. I controlli si stanno intensificando, ma molti operano in modo informale. Criccieth: Moderata. Le norme di pianificazione gallesi richiedono l'autorizzazione per gli affitti brevi. La registrazione è incoraggiata. Densità inferiore rispetto ad Abersoch. Controlli presenti ma incoerenti; alcuni host operano senza approvazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pwllheli appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 23%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto in agosto e luglio; è al livello più basso in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (93%), TV (93%), Internet (91%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+78%), Riscaldamento (+55%), Vasca Idromassaggio (+51%).
La tariffa giornaliera media a Pwllheli è di £181, in calo del 10% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Pwllheli prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo di 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.