Portsmouth
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£27.9k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£151
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£52
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Portsmouth aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +24.517 £ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£197)
3 camere da letto (£111)
2 camere da letto (£70)
1 camera da letto (£44)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Portsmouth ha registrato una media di 1,205 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 14% in due anni.
Un annuncio medio a Portsmouth guadagna £28K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano £56K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano £10K.
L'occupazione media a Portsmouth è del 38%, producendo RevPAR di £55 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Portsmouth, pari a £54K.
Le regole variano a Portsmouth. Portsmouth: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto per intere proprietà, soggetto alla Direttiva dell'Articolo 4 in alcune aree. Il consiglio comunale applica le norme tramite reclami urbanistici. Conformità mista. Southsea: Moderata. Parte di Portsmouth, si applica la stessa Direttiva dell'Articolo 4 che limita le conversioni in HMO. Applicazione reattiva ai reclami. Molti operano in modo informale. Ryde: Leniente. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti brevi oltre alle normali regole urbanistiche. Il consiglio dell'Isola di Wight ha un'applicazione minima. Elevata attività degli operatori. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Portsmouth non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 0% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Cucina (95%), Internet (94%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Barbecue (+87%), Lavatrice (+70%), Animali ammessi (+43%).
La tariffa giornaliera media a Portsmouth è £176, in aumento del 10% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Portsmouth prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.