Paddington - Kensington
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£66.8k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£279
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£130
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paddington - Kensington aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Aria condizionata | — | +34.471 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+••%) | 🔒 1••.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 1••.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 1••.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 1••.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 9•.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| Palestra | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 9•.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| televisore | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 6•.••• £ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 8•.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£257)
3 camere da letto (£190)
2 camere da letto (£144)
1 camera da letto (£86)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Paddington - Kensington ha registrato una media di 5,291 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 18% in due anni.
Un annuncio medio a Paddington - Kensington guadagna £61K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano £139K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano £21K.
L'occupazione media a Paddington - Kensington è del 46%, producendo RevPAR di £122 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Paddington - Kensington, pari a £140K.
Le regole variano a Paddington - Kensington. Paddington: Rigorose. Parte di Westminster - limite annuale di 90 giorni per intere case, registrazione obbligatoria. Applicazione attiva con multe fino a £20,000. Kensington: Rigorose. Parte di Kensington & Chelsea - limite di 90 giorni, permesso di pianificazione necessario oltre tale termine. Applicazione attiva, procedimenti giudiziari frequenti. Notting Hill: Rigorose. Parte di Kensington & Chelsea - stesso limite di 90 giorni, registrazione obbligatoria. Azioni di applicazione regolari, multe significative emesse. Westminster: Rigorose. Limite annuale di 90 giorni per intere case, registrazione richiesta dal 2020. Applicazione molto attiva con sanzioni consistenti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Paddington - Kensington non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Riscaldamento (95%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+56%), Lavatrice (+39%), TV (+33%).
La tariffa giornaliera media a Paddington - Kensington è di £322, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Paddington - Kensington prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.