North London
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£31.2k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£163
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£59
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di North London aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +67.513 £ | — | — |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• £ (+•••%) | 🔒 9•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£166)
3 camere da letto (£141)
2 camere da letto (£102)
1 camera da letto (£68)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Londra Nord ha registrato in media 3,486 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente e in aumento del 7% su base biennale.
Un annuncio medio a Londra Nord guadagna £25K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £59K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £10K.
L'occupazione media a Londra Nord è del 38%, producendo RevPAR di £48 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Londra Nord, pari a £52K.
Le regole variano in tutta Londra Nord. Londra: Moderata. Limite annuale di 90 giorni per interi appartamenti, autorizzazione urbanistica necessaria oltre tale soglia. Sistema di registrazione in fase di lancio 2025. I controlli sono in aumento ma molti host superano ancora i limiti. Camden: Moderata. Si applica la stessa regola di Londra di 90 giorni. Alcune restrizioni urbanistiche aggiuntive nelle zone di tutela. Controlli moderati tramite segnalazioni. Islington: Moderata. Limite di Londra di 90 giorni più controlli urbanistici più severi in alcune zone. Controlli crescenti tramite indagini comunali. Hampstead: Moderata. Parte di Camden, segue le stesse regole con considerazioni di tutela storico-artistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Londra Nord non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (96%), Riscaldamento (95%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+55%), Bbq (+48%), Internet (+33%).
La tariffa giornaliera media a Londra Nord è £176, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Londra Nord prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.