North London
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£30.4k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
49%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£163
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£61
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di North London aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +33.444 £ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
Studio (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£168)
3 camere da letto (£143)
2 camere da letto (£104)
Studio (£69)
1 camera da letto (£68)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Londra Nord ha registrato in media 3,519 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all anno precedente e in aumento del 8% su base biennale.
Un annuncio medio a Londra Nord guadagna £24K all anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £59K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £9K.
L occupazione media a Londra Nord e del 39%, producendo RevPAR di £49 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui piu alti a Londra Nord, pari a £50K.
Le regole variano in tutta Londra Nord. Londra: Moderata. Limite annuale di 90 notti per interi appartamenti, nessuna registrazione richiesta. L applicazione si basa sui dati delle piattaforme e sulle lamentele dei vicini; molti host superano i limiti. Camden: Moderata. Si applica la stessa regola londinese di 90 notti. Permesso di pianificazione necessario per uso commerciale. Applicazione sporadica, basata sui reclami. Islington: Moderata. Limite di 90 notti fatto rispettare. Il comune persegue attivamente i violatori piu della maggior parte dei quartieri, ma le risorse sono limitate. Hampstead: Moderata. Parte del distretto di Camden, stessa regola di 90 notti. Applicazione basata sui reclami, meno attiva rispetto alle aree centrali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprieta.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Londra Nord non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 14% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, il che suggerisce che la domanda supera l'offerta disponibile.
La RevPAR è massima a luglio e giugno; è minima a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+61%), Internet (+60%), Bbq (+58%).
La tariffa giornaliera media a Londra Nord è £177, in aumento del 15% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Londra Nord prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto a quella nei giorni feriali.
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