North Ayrshire Council
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£29.8k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£147
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£60
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di North Ayrshire Council aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +19.112 £ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£166)
3 camere da letto (£94)
2 camere da letto (£70)
1 camera da letto (£38)
Studio (£38)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del consiglio di North Ayrshire ha registrato in media 301 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 10% rispetto all'anno precedente e di 14% in due anni.
Un annuncio medio nel consiglio di North Ayrshire guadagna £29K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano £55K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano £16K.
L'occupazione media nel consiglio di North Ayrshire è 46%, producendo RevPAR di £58 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate nel consiglio di North Ayrshire, pari a £52K.
Le regole variano in tutto il consiglio di North Ayrshire. Largs: Leniente. La Scozia richiede una licenza per affitti a breve termine dal consiglio di North Ayrshire da ottobre 2022. Nessuna regola o limite di residenza del proprietario. Applicazione minima; periodo di transizione in corso con molti host senza licenza ancora attivi. Arran: Leniente. Si applica la stessa licenza di North Ayrshire. Nessun limite di densità o requisiti di occupazione. Capacità di applicazione limitata sull'isola; molti operano senza licenza durante la transizione. Ardrossan: Leniente. Richiesta la licenza di North Ayrshire. Nessuna restrizione aggiuntiva. Applicazione leggera; la conformità varia notevolmente nell'area. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel consiglio di North Ayrshire appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta di 10% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata di 8%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (95%), Internet (94%), Cucina (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+60%), Internet (+47%), Bbq (+37%).
La tariffa giornaliera media nel consiglio di North Ayrshire è £168, in aumento di 0% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti nel consiglio di North Ayrshire prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, con un aumento di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 40 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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