Newry
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£22.4k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£163
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£46
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Newry aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +9985 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.2 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£90)
3 camere da letto (£52)
2 camere da letto (£36)
1 camera da letto (£34)
Studio (£0)
Quota host professionali
Host indipendenti (76%)
Gestione professionale (24%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Newry ha registrato una media di 559 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 26% su base biennale.
Un annuncio medio a Newry guadagna £20K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano £42K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano £8K.
L'occupazione media a Newry è 31%, producendo RevPAR di £42 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Newry, pari a £32K.
Le regole variano a Newry. Newry: Leniente. L'Irlanda del Nord non ha normative specifiche per gli affitti brevi. Potrebbe essere necessario il permesso di pianificazione se l'uso principale della proprietà cambia. Applicazione minima, i gestori operano liberamente. Armagh: Leniente. Come Newry, nessuna regola dedicata agli affitti brevi nell'Irlanda del Nord. L'alloggio turistico potrebbe richiedere la registrazione presso Tourism NI ma raramente applicato per i gestori occasionali. Dundalk: Moderato. L'Irlanda richiede il permesso di pianificazione per gli affitti brevi nelle zone di pressione degli affitti se non sono la residenza principale del proprietario. Registrazione in arrivo 2024. Applicazione in aumento ma incoerente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Newry appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 24%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+34%), Vasca Idromassaggio (+31%), Riscaldamento (+31%).
La tariffa giornaliera media a Newry è £173, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in ottobre.
Gli ospiti a Newry prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere a 45 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 58% rispetto ai giorni feriali.
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