Newcastle Upon Tyne
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£24.5k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£129
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£47
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Newcastle Upon Tyne aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +15.123 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£101)
3 camere da letto (£76)
2 camere da letto (£60)
1 camera da letto (£52)
Quota host professionali
Gestione professionale (85%)
Host indipendenti (15%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Newcastle upon Tyne ha registrato in media 3,322 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 2% rispetto all'anno precedente e di 12% su base biennale.
Un annuncio medio a Newcastle upon Tyne guadagna £22K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £44K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £9K.
L'occupazione media a Newcastle upon Tyne è pari a 38%, producendo RevPAR di £43 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Newcastle upon Tyne, pari a £35K.
Le normative variano in tutta Newcastle upon Tyne. Newcastle upon Tyne: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o licenze richieste. Permesso di pianificazione necessario solo in caso di cambiamento significativo dell'uso della proprietà. Applicazione minima. Durham: Leniente. Nessuna normativa dedicata agli affitti brevi o registrazione. Si applicano le norme standard di pianificazione e fiscali. Applicazione leggera, i host operano liberamente. Sunderland: Leniente. Nessuna licenza o permesso specifico per gli affitti brevi richiesto. È necessario rispettare le leggi generali di pianificazione e gli standard di sicurezza. Attività di applicazione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Newcastle upon Tyne appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 10%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Riscaldamento (95%), Internet (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+46%), Barbecue (+31%), Riscaldamento (+27%).
La tariffa giornaliera media a Newcastle upon Tyne è di £141, in calo del 3% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Newcastle upon Tyne prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.