Margate
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£27.5k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£175
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£59
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Margate aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +27.880 £ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.3 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£164)
3 camere da letto (£105)
2 camere da letto (£75)
Studio (£50)
1 camera da letto (£47)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Margate ha registrato una media di 1,586 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e del 9% in due anni.
Un annuncio medio a Margate guadagna £24K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £47K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £9K.
L'occupazione media a Margate è del 33%, producendo RevPAR di £52 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Margate, pari a £44K.
Le regole variano a Margate. Margate: Leniente. Nessuna licenza specifica per affitti brevi. Permesso di pianificazione necessario per il cambio di uso principale. Applicazione leggera, molti operano senza permesso. Ramsgate: Leniente. Come Margate - si applicano le regole del Consiglio di Thanet. Permesso di pianificazione richiesto se la residenza principale diventa affitto breve. Applicazione attiva minima. Broadstairs: Leniente. Giurisdizione del Consiglio di Thanet. Regole di pianificazione esistenti ma raramente applicate. Alta densità di affitti brevi tollerata. Canterbury: Moderata. Richiesto permesso di pianificazione per il cambio di uso. Il consiglio esamina sempre più le conversioni in HMO. Crescente applicazione nel centro città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Margate non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (97%), Cucina (93%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+56%), Caricabatterie per auto elettriche (+50%), Lavatrice (+29%).
La tariffa giornaliera media a Margate è £188, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Margate prenotano con una media di 37 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci con 1 camere a 51 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 56% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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