Maidstone
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£25.9k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£156
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£48
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Maidstone aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +35.770 £ | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£131)
3 camere da letto (£72)
2 camere da letto (£62)
1 camera da letto (£44)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Maidstone ha registrato una media di 1,526 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 13% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Maidstone guadagna £21K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano £51K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £7K.
L'occupazione media a Maidstone è del 33%, producendo RevPAR di £41 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Maidstone, pari a £38K.
Le regole variano a Maidstone. Maidstone: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto per locazioni brevi superiori a 90 giorni/anno. Schema di registrazione proposto ma non ancora implementato. Applicazione limitata, molti host operano senza permesso. Canterbury: Moderata. Permesso di pianificazione necessario se la residenza principale cambia in affitto a breve termine. Regola dei 90 giorni per case non primarie. Applicazione reattiva, basata sui reclami piuttosto che proattiva. Rochester (Medway): Leniente. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti a breve termine. Si applicano le norme urbanistiche standard. Applicazione minima, gli host operano liberamente secondo le leggi sugli alloggi esistenti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Maidstone per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando nessun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (94%), Riscaldamento (94%), Internet (92%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Idromassaggio (+91%), Bbq (+64%), Piscina (+62%).
La tariffa giornaliera media a Maidstone è £170, in aumento del 12% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Maidstone prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 27 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto a quella nei giorni feriali.