Maidstone
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£25.8k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£158
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£50
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Maidstone aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +31.501 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
Studio (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£110)
3 camere da letto (£70)
Studio (£65)
2 camere da letto (£62)
1 camera da letto (£45)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Maidstone ha registrato una media di 1,546 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 14% su base biennale.
Un annuncio medio a Maidstone guadagna £20K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano £50K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano £7K.
L'occupazione media a Maidstone è del 33%, producendo RevPAR di £42 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Maidstone, pari a £37K.
Le regole variano a Maidstone. Maidstone: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto per affitti brevi inferiori a 90 giorni. Nessuna regola di residenza del proprietario. Il consiglio monitora i reclami ma l'applicazione è incostante. Molti operano senza permesso. Canterbury: Moderata. Permesso di pianificazione necessario per affitti superiori a 90 giorni all'anno. Nessun sistema di registrazione. Applicazione basata sui reclami, relativamente leggera. Gli host operano comunemente in modo informale. Rochester (Medway): Leniente. Nessun regolamento o registrazione specifica per affitti brevi. Si applicano le norme di pianificazione standard. Applicazione minima. Gli host operano liberamente con poca supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Maidstone per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 10%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (95%), Riscaldamento (94%), Cucina (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+88%), Piscina (+58%), Barbecue (+54%).
La tariffa giornaliera media a Maidstone è £170, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Maidstone prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per annunci con 3 camere a 35 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto ai giorni feriali.
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