Magherafelt
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£19.3k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£140
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£38
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Magherafelt aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +13.157 £ | — | — |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Studio (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£106)
3 camere da letto (£43)
2 camere da letto (£34)
1 camera da letto (£32)
Studio (£23)
Quota host professionali
Host indipendenti (75%)
Gestione professionale (25%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Magherafelt ha registrato in media 520 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un incremento del 3% rispetto all'anno precedente e del 25% su base biennale.
Un annuncio medio a Magherafelt guadagna £17K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano £32K, mentre quelli con rendimento basso guadagnano £7K.
L'occupazione media a Magherafelt è del 32%, producendo RevPAR di £35 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Magherafelt, pari a £29K.
Le regole variano a Magherafelt. Belfast: Moderate. Registrazione obbligatoria presso Tourism NI, autorizzazione urbanistica necessaria per gli affitti brevi commerciali. Si applicano standard di controllo edilizio e sicurezza antincendio. Applicazione in aumento ma incostante; molti host non registrati continuano a operare. Derry: Moderate. Stesse regole di registrazione Tourism NI e pianificazione di Belfast. Certificati di sicurezza antincendio obbligatori. Controlli del consiglio sporadici; la conformità varia notevolmente tra gli operatori. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Magherafelt non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, indicando che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Cucina (95%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+40%), Aria Condizionata (+35%), Barbecue (+33%).
La tariffa giornaliera media a Magherafelt è di £142, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono minime in novembre.
Gli ospiti a Magherafelt prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per annunci con 1 camere a 40 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto ai giorni feriali.
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