Magherafelt
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£19k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£138
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£36
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Magherafelt aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +13.962 £ | — | — |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£100)
3 camere da letto (£42)
2 camere da letto (£34)
1 camera da letto (£32)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Magherafelt ha registrato una media di 514 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 24% in due anni.
Un annuncio medio a Magherafelt guadagna £17K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £32K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £7K.
L'occupazione media a Magherafelt è del 32%, producendo RevPAR di £34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Magherafelt, pari a £29K.
Le regole variano a seconda di Magherafelt. Belfast: Moderata. Registrazione obbligatoria presso Tourism NI, permesso di pianificazione necessario per gli affitti brevi permanenti. Crescente applicazione della legge con i consigli comunali che monitorano la conformità ed emettono sanzioni. Derry: Moderata. Simile registrazione presso Tourism NI, permesso di pianificazione per il cambio di destinazione d'uso. Applicazione in aumento ma incoerente, molti host operano in modo informale senza piena conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Magherafelt non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Cucina (94%), Parcheggio (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+35%), Barbecue (+34%), Internet (+25%).
La tariffa giornaliera media a Magherafelt è £141, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Magherafelt prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, con un calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.