Luton
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£24.4k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£148
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£49
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Luton aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +64.903 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• £ (+•••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
Studio (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£138)
3 camere da letto (£93)
2 camere da letto (£67)
1 camera da letto (£44)
Studio (£25)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Luton ha registrato una media di 2,302 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 6% su base biennale.
Un annuncio medio a Luton guadagna £20K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £43K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £6K.
L'occupazione media a Luton è del 36%, producendo RevPAR di £42 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Luton, pari a £40K.
Le regole variano a Luton. Luton: Leniente. Nessun regolamento specifico oltre al permesso di pianificazione per cambio d'uso materiale. Applicazione minima. Milton Keynes: Leniente. Nessuna licenza dedicata agli affitti brevi. Permesso di pianificazione necessario se la residenza principale cambia in uso commerciale. Applicazione leggera. Oxford: Moderato. Permesso di pianificazione richiesto per oltre 90 giorni di affitto breve. Nessun sistema di registrazione formale. Applicazione basata sui reclami. Cambridge: Moderato. Permesso di pianificazione necessario se la residenza principale diventa affitto breve. Direzioni dell'articolo 4 in alcune aree. Applicazione moderata tramite reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Luton non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (97%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Caricatore EV (+52%), Barbecue (+50%), Lavatrice (+36%).
La tariffa giornaliera media a Luton è £156, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Luton prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 29 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì.
(0)
Filtri (0)