Luton
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£24.7k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£145
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£47
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Luton aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +54.659 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+•••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+•••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£137)
3 camere da letto (£95)
2 camere da letto (£67)
1 camera da letto (£43)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Luton ha registrato una media di 2,254 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Luton guadagna £20K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano £43K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano £6K.
L'occupazione media a Luton è del 36%, producendo RevPAR di £41 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Luton, pari a £41K.
Le regole variano a Luton. Luton: Leniente. Nessuna regolamentazione specifica per gli affitti brevi oltre al normale permesso di costruire per il cambio d'uso materiale. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Milton Keynes: Leniente. Nessuna licenza dedicata agli affitti brevi. Permesso di costruire necessario se la residenza principale cambia in uso commerciale. Applicazione minima. Oxford: Moderata. Permesso di costruire richiesto per oltre 90 notti se non si tratta di residenza principale. Qualche controllo tramite reclami, ma molti operano senza permesso. Cambridge: Moderata. Permesso di costruire necessario per l'uso commerciale degli affitti brevi. Si applica la regola dei 90 giorni. Applicazione moderata, basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Luton non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (96%), Internet (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Caricabatterie per auto elettriche (+52%), Barbecue (+50%), Lavatrice (+34%).
La tariffa giornaliera media a Luton è di £154, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Luton prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta mercoledì e più bassa domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono al minimo martedì.