London - East End
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£37.3k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
53%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£179
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£77
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di London - East End aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +13.017 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••• £ (+•%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• £ (+•%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
Studio (4.6 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£181)
3 camere da letto (£130)
2 camere da letto (£93)
1 camera da letto (£65)
Studio (£49)
Quota host professionali
Host indipendenti (50%)
Gestione professionale (50%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato dell'East End di Londra ha registrato una media di 1,890 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 13% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio nell'East End di Londra guadagna £34K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £73K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £10K.
L'occupazione media nell'East End di Londra è del 46%, producendo RevPAR di £72 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate nell'East End di Londra, pari a £67K.
Le regole variano nell'East End di Londra. Shoreditch: Moderata. Parte del limite annuale di 90 giorni di Londra per interi appartamenti. Registrazione obbligatoria tramite portale urbanistico. L'applicazione esiste ma molti host operano senza conformità. Sanzioni possibili ma incostanti. Whitechapel: Moderata. Si applica lo stesso limite londinese di 90 giorni. Registrazione obbligatoria. Tower Hamlets ha una certa attività di controllo ma persistono molti annunci non registrati. Pene sottoutilizzate. Canary Wharf: Moderata. Si applicano la regola dei 90 giorni di Londra e la registrazione. Applicazione limitata nella pratica. Molti affitti aziendali operano in aree grigie nonostante le restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nell'East End di Londra non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 27%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e settembre; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+33%), Aria Condizionata (+16%), Riscaldamento (+10%).
La tariffa giornaliera media nell'East End di Londra è £196, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti nell'East End di Londra prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in aumento di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto ai giorni feriali.
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