London
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£80.5k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£315
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£163
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di London aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +61.290 £ | — | — |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• £ (+••%) | 🔒 1••.••• £ | 🔒 8•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+••%) | 🔒 1••.••• £ | 🔒 9•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 9•.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 1••.••• £ | 🔒 9•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7••• £ (+•%) | 🔒 9•.••• £ | 🔒 9•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 9•.••• £ | 🔒 9•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£227)
3 camere da letto (£182)
2 camere da letto (£127)
1 camera da letto (£85)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Londra ha registrato una media di 4,731 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 25% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Londra guadagna £76K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £170K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £25K.
L'occupazione media a Londra è del 50%, producendo RevPAR di £159 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Londra, pari a £166K.
Le regole variano in tutta Londra. Londra: Moderata. Le proprietà devono registrarsi presso il consiglio locale, massimo 90 notti/anno a meno che non venga ottenuta l'autorizzazione urbanistica. Il piano di registrazione degli affitti a breve termine è in fase di implementazione 2025. L'applicazione delle norme è in aumento, ma molti host operano ancora senza registrazione. Il consiglio può emettere multe fino a £2,500 per le violazioni. L'applicazione dell'urbanistica è reattiva anziché proattiva nella maggior parte dei distretti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Londra appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Internet (95%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria condizionata (+46%), TV (+39%), Lavatrice (+35%).
La tariffa giornaliera media a Londra è £357, in aumento del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Londra prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 14% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.