Lincolnshire County
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£25.7k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
47%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£129
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£53
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lincolnshire County aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +58.819 £ | — | — |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£133)
3 camere da letto (£65)
2 camere da letto (£46)
Studio (£43)
1 camera da letto (£34)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della contea di Lincolnshire ha registrato una media di 1,797 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 28% in due anni.
Un annuncio medio nella contea di Lincolnshire guadagna £20K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano £48K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano £9K.
L'occupazione media nella contea di Lincolnshire è 37%, producendo RevPAR di £41 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate nella contea di Lincolnshire, pari a £38K.
Le regole variano nella contea di Lincolnshire. Lincoln: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di licenza. Opera secondo le regole standard di pianificazione e commerciali. Minima applicazione delle norme specifiche per gli affitti brevi. Skegness: Leniente. Nessun permesso dedicato richiesto. Soggetto a variazioni della classe di uso urbanistico per intere proprietà. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Boston (UK): Leniente. Nessun sistema di licenza o registrazione specifico. Permesso di pianificazione necessario per cambio d'uso materiale. Applicazione attiva limitata degli affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Lincolnshire sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 6%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (95%), TV (93%), Cucina (85%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+120%), TV (+61%), Riscaldamento (+28%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Lincolnshire è £136, in calo del 5% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti nella contea di Lincolnshire prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, con un aumento di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto ai giorni feriali.
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