King's Lynn
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£31k
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
47%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£153
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£63
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di King's Lynn aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +46.003 £ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Studio (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£158)
3 camere da letto (£65)
2 camere da letto (£49)
1 camera da letto (£39)
Studio (£33)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di King's Lynn ha registrato in media 358 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 6% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a King's Lynn guadagna £26K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano £69K, mentre quelli con le peggiori guadagnano £10K.
L'occupazione media a King's Lynn è 37%, producendo RevPAR di £54 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più elevate a King's Lynn, pari a £55K.
Le regole variano in tutta King's Lynn. King's Lynn: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi oltre alla normale autorizzazione urbanistica per il cambio d'uso materiale. Minima applicazione delle regole esistenti. La maggior parte degli host opera senza problemi. Hunstanton: Leniente. Parte del borough di King's Lynn e West Norfolk; si applicano le stesse minime regole per gli affitti brevi. Zona di vacanza balneare tradizionale con leggera supervisione. Sandringham: Leniente. Rientra nella giurisdizione del consiglio del borough di King's Lynn e West Norfolk. Nessuna normativa dedicata agli affitti brevi. Applicazione minima in questa zona turistica rurale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a King's Lynn appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (97%), TV (92%), Internet (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+155%), Aria Condizionata (+68%), Piscina (+61%).
La tariffa giornaliera media a King's Lynn è £168, in calo del 1% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a King's Lynn prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 2 camere a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto ai giorni feriali.
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