Iverness
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£31.8k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£167
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£58
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Iverness aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +16.504 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£152)
3 camere da letto (£81)
2 camere da letto (£58)
1 camera da letto (£38)
Quota host professionali
Gestione professionale (78%)
Host indipendenti (22%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Inverness ha registrato in media 2,355 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in calo del 12% su base biennale.
Un annuncio medio a Inverness guadagna £30K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £60K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £14K.
L'occupazione media a Inverness è del 42%, producendo RevPAR di £58 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Inverness, pari a £58K.
Le regole variano in tutta Inverness. Inverness: Moderata. Licenza richiesta dal 2022 ai sensi delle normative scozzesi. Permesso di pianificazione necessario in alcune aree. Applicazione in fase di sviluppo ma non ancora aggressiva. Fort William: Moderata. Si applica lo stesso regime di licenza scozzese. Aree di controllo in fase di valutazione. Crescente applicazione man mano che il sistema matura. Aviemore: Moderata. Licenza scozzese obbligatoria. Preoccupazione locale per gli alloggi ma applicazione ancora in fase di sviluppo. Molti host rispettano le nuove regole. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Inverness appare ampiamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 2%, mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), TV (95%), Internet (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+36%), Lavatrice (+30%), Internet (+27%).
La tariffa giornaliera media a Inverness è £180, in aumento del 3% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Inverness prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì.