Hull
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£24.7k
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£125
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£51
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hull aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +24.831 £ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£143)
3 camere da letto (£70)
2 camere da letto (£51)
1 camera da letto (£46)
Studio (£30)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Kingston upon Hull ha registrato una media di 2,030 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 22% su base biennale.
Un annuncio medio a Kingston upon Hull guadagna £18K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano £42K, mentre quelli a basse prestazioni £9K.
L'occupazione media a Kingston upon Hull è del 36%, producendo RevPAR di £38 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le maggiori entrate annue medie a Kingston upon Hull, pari a £29K.
Le regole variano a Kingston upon Hull. Kingston upon Hull: Leniente. Nessuna licenza specifica per affitti brevi richiesta. Conformità a normative urbanistiche e di sicurezza. Applicazione leggera, molti operano senza problemi. Bridlington: Leniente. Nessun permesso dedicato agli affitti brevi. Soggetto a permesso di pianificazione per cambio d'uso materiale. Applicazione minima nella pratica. Scarborough: Leniente. Nessuna licenza specifica. Permesso di pianificazione necessario se l'immobile diventa commerciale. Applicazione leggera, gli host operano generalmente liberamente nell'ambito delle regole abitative esistenti. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kingston upon Hull appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 10%, mostrando nessuno squilibrio evidente tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono TV (95%), Riscaldamento (95%), Internet (89%). Le associazioni di entrate più forti sono Vasca Idromassaggio (+96%), Riscaldamento (+8%), Barbecue (+1%).
La tariffa giornaliera media a Kingston upon Hull è di £126, in calo del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in novembre.
Gli ospiti a Kingston upon Hull prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in aumento di 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto ai giorni feriali.
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