Glasgow
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£32.5k
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
51%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£166
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£66
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Glasgow aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +36.037 £ | — | — |
| Lavatrice | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Studio (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£135)
3 camere da letto (£104)
2 camere da letto (£71)
1 camera da letto (£52)
Studio (£48)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Glasgow ha registrato una media di 1,207 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e del 33% in due anni.
Un annuncio medio a Glasgow guadagna £35K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano £61K, mentre quelli con le peggiori £10K.
L'occupazione media a Glasgow è del 46%, producendo RevPAR di £71 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Glasgow, pari a £75K.
Le regole variano a Glasgow. Glasgow: Moderata. Licenza obbligatoria dal 2022 secondo il regime scozzese. Permesso urbanistico richiesto in alcune aree. Controlli crescenti con ispezioni comunali e multe, sebbene operino ancora molte proprietà senza licenza. Paisley: Moderata. Si applica la stessa licenza scozzese (parte del Renfrewshire). Permesso urbanistico necessario in alcune zone. Controlli in aumento ma meno aggressivi rispetto a Glasgow. East Kilbride: Moderata. Licenza scozzese richiesta (South Lanarkshire). Si applicano le norme urbanistiche. Controlli più leggeri rispetto a Glasgow; la conformità varia notevolmente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Glasgow non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 56%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Riscaldamento (97%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+37%), Internet (+23%), Riscaldamento (+13%).
La tariffa giornaliera media a Glasgow è £192, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Glasgow prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere a 41 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto ai giorni feriali.
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