Fort William
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£41.6k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£213
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
46 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£80
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fort William aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +35.973 £ | — | — |
| Biciclette | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£204)
3 camere da letto (£82)
2 camere da letto (£53)
1 camera da letto (£48)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Fort William ha registrato una media di 1,185 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Fort William guadagna £38K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £75K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £20K.
L'occupazione media a Fort William è 43%, producendo RevPAR di £73 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Fort William, pari a £62K.
Le regole variano in tutta Fort William. Fort William: Moderata. È richiesta la licenza ai sensi delle normative scozzesi. Permesso di pianificazione standard per il cambio di destinazione d'uso in alcune aree. Applicazione in aumento ma incostante. Oban: Moderata. Licenza obbligatoria, permesso di pianificazione necessario nelle aree di controllo. Crescente applicazione delle norme man mano che il consiglio comunale affronta i problemi di overtourism. Glencoe: Leniente. Requisiti di base per la licenza. La posizione rurale comporta una supervisione più leggera. Applicazione attiva limitata. Isle of Skye: Moderata-Rigorosa. Licenza richiesta, controlli di pianificazione in vigore. Applicazione attiva dovuta alla pressione dell'overtourism e alle preoccupazioni della comunità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Fort William appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 0% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto in agosto e luglio; è al livello più basso in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Internet (92%), TV (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+83%), Aria Condizionata (+45%), Caricabatterie per EV (+24%).
La tariffa giornaliera media a Fort William è £226, in calo del 2% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Fort William prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 44 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì.