East London
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£26k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£158
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£52
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di East London aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22.260 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.3 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
Studio (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£188)
3 camere da letto (£108)
2 camere da letto (£84)
1 camera da letto (£59)
Studio (£46)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato dell'East London ha registrato in media 4,440 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 13% rispetto all'anno precedente e in aumento del 10% su base biennale.
Un annuncio medio nell'East London guadagna £20K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £52K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £7K.
L'occupazione media nell'East London è del 34%, producendo RevPAR di £41 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate nell'East London, pari a £32K.
Le regole variano in tutto l'East London. Londra: Moderata. È necessario registrarsi presso il consiglio locale (limite annuale di 90 giorni per intere case a meno che non si ottenga il permesso di pianificazione). Sistema di registrazione avviato 2024. Applicazione in aumento con la condivisione dei dati delle piattaforme, ma molti operano ancora senza registrazione. Stratford: Moderata. Come Londra: tetto di 90 giorni, è richiesta la registrazione presso il consiglio. Parte del borough di Newham con ulteriori regimi di licenza. Crescente attività di controllo. Canary Wharf: Moderata. Si applicano le stesse regole di Londra (limite di 90 giorni, registrazione). Controlli del consiglio di Tower Hamlets attivi ma la conformità varia tra i complessi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nell'East London non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 27%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e settembre; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (97%), Riscaldamento (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Bbq (+30%), Lavatrice (+24%), TV (+10%).
La tariffa giornaliera media nell'East London è £168, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti nell'East London prenotano con una media di 32 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto ai giorni feriali.
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