Dundee
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£29.8k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£152
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£57
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dundee aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36.772 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£139)
3 camere da letto (£84)
2 camere da letto (£66)
1 camera da letto (£42)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Dundee ha registrato una media di 879 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Dundee guadagna £26K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £47K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £13K.
L'occupazione media a Dundee è del 41%, producendo RevPAR di £52 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Dundee, pari a £45K.
Le regole variano in tutta Dundee. Dundee: Moderata. Licenza richiesta dal 2022, autorizzazione urbanistica necessaria in alcune aree. Applicazione in fase di sviluppo ma non ancora completa. St Andrews: Moderata. Licenza per affitti a breve termine obbligatoria, autorizzazione urbanistica richiesta nelle aree di controllo. Attività di applicazione in crescita. Perth: Moderata. Regime di licenze in vigore, autorizzazione urbanistica necessaria in determinate zone. Applicazione in aumento ma ancora in fase di definizione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Dundee appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 2%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono TV (98%), Internet (97%), Riscaldamento (97%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Vasca Idromassaggio (+61%), Barbecue (+23%), Animali Domestici Ammessi (+19%).
La tariffa giornaliera media a Dundee è £157, in aumento del 2% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Dundee prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto a quella nei giorni feriali.