Chiswick
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£38.2k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£201
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£77
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chiswick aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +40.736 £ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• £ (+••%) | 🔒 8•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Studio (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£182)
3 camere da letto (£150)
2 camere da letto (£105)
Studio (£88)
1 camera da letto (£74)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Chiswick ha registrato una media di 2,822 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e in aumento del 7% su base biennale.
Un annuncio medio a Chiswick guadagna £30K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano £75K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano £11K.
L'occupazione media a Chiswick è 40%, producendo RevPAR di £60 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Chiswick, pari a £65K.
Le regole variano a Chiswick. Chiswick: Moderata. Parte di Hounslow; limite annuale di 90 giorni, permesso di pianificazione necessario oltre tale limite. Applicazione tramite condivisione dati Airbnb ma incostante. Richmond: Moderata. Limite annuale di 90 giorni senza permesso di pianificazione. Il comune monitora le piattaforme ma l'applicazione è sporadica. Kew: Moderata. Sotto le regole di Richmond; limite di 90 giorni, permesso richiesto oltre. Applicazione leggera, molti host operano. Hammersmith: Moderata. Parte di H&F; limite di 90 giorni, registrazione richiesta. Monitoraggio delle piattaforme ma applicazione discontinua. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Chiswick non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Riscaldamento (97%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+72%), Lavatrice (+63%), TV (+41%).
La tariffa giornaliera media a Chiswick è £209, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Chiswick prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 1 camere a 39 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto ai giorni feriali.
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