Cheltenham
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£41.7k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
49%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£201
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£86
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cheltenham aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +53.557 £ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+••%) | 🔒 8•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (3.9 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Studio (3.6 notti)
3 camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£144)
3 camere da letto (£110)
2 camere da letto (£73)
1 camera da letto (£44)
Studio (£26)
Quota host professionali
Host indipendenti (50%)
Gestione professionale (50%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cheltenham ha registrato una media di 1,875 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 7% in due anni.
Un annuncio medio a Cheltenham guadagna £36K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano £80K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano £13K.
L'occupazione media a Cheltenham è del 39%, producendo RevPAR di £76 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Cheltenham, pari a £55K.
Le regole variano a Cheltenham. Cheltenham: Leniente. Permesso di pianificazione necessario per il cambiamento di residenza principale; raramente applicato. Molti host operano senza problemi. Gloucester: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Si applicano le regole standard di pianificazione. Minima applicazione. Oxford: Moderato. Permesso di pianificazione richiesto per affitti di intera casa oltre i 90 giorni. Qualche applicazione ma molti operano comunque. Bath: Moderato. Permesso di pianificazione necessario per uso commerciale di affitti brevi (90+ giorni). Crescente applicazione con reclami che guidano l'azione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cheltenham non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (98%), TV (94%), Internet (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+41%), Bbq (+29%), Animali ammessi (+23%).
La tariffa giornaliera media a Cheltenham è £223, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime a gennaio.
Gli ospiti a Cheltenham prenotano in media con 43 giorni di anticipo, in aumento di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto ai giorni feriali.
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