Carmarthenshire
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£27.2k
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£138
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£56
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Carmarthenshire aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22.210 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£152)
3 camere da letto (£64)
2 camere da letto (£50)
1 camera da letto (£34)
Studio (£34)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato del Carmarthenshire ha registrato in media 506 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e del 9% su base biennale.
Un annuncio medio nel Carmarthenshire guadagna £20K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano £49K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano £11K.
L'occupazione media nel Carmarthenshire è del 35%, producendo RevPAR di £42 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate nel Carmarthenshire, pari a £33K.
Le regole variano nel Carmarthenshire. Llanelli: Leniente. Nessuna normativa specifica oltre al permesso di pianificazione standard. Applicazione minima. Carmarthen: Leniente. Nessun sistema di licenze dedicato. Deve rispettare le leggi generali. Applicazione leggera. Tenby: Moderato. Permesso di pianificazione richiesto. Crescente preoccupazione ma restrizioni formali limitate. Applicazione in aumento ma incoerente. Verificare i requisiti.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Carmarthenshire appare ampiamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 2%.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono TV (97%), Riscaldamento (95%), Cucina (86%). Le associazioni di entrate più forti sono Vasca Idromassaggio (+52%), Piscina (+47%), Lavatrice (+34%).
La tariffa giornaliera media nel Carmarthenshire è £140, in calo del 6% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in novembre.
Gli ospiti nel Carmarthenshire prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, con un aumento del 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 1 camere a 41 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto ai giorni feriali.
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