Cardiff
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£24k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£158
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£52
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cardiff aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +73.415 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Studio (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£130)
3 camere da letto (£81)
2 camere da letto (£62)
1 camera da letto (£43)
Studio (£27)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cardiff ha registrato una media di 1,816 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 7% su base biennale.
Un annuncio medio a Cardiff guadagna £21K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano £48K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano £7K.
L'occupazione media a Cardiff è del 34%, producendo RevPAR di £47 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Cardiff, pari a £47K.
Le regole variano a Cardiff. Cardiff: Moderate. Registrazione richiesta secondo il regime di licenza gallese (da 2023). Nessuna regola di residenza del proprietario. Permesso di pianificazione necessario per intere proprietà in alcune aree. Applicazione in fase di sviluppo ma incoerente. Newport: Moderate. Stessi requisiti gallesi di registrazione e licenza di Cardiff. Si applicano regole di pianificazione. Infrastruttura di applicazione limitata al momento. Bristol: Lenienti. Nessuna licenza specifica per affitti brevi. Permesso di pianificazione richiesto per l'uso permanente degli affitti brevi (90+ giorni). Applicazione leggera, molti host operano senza permesso. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Cardiff Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono TV (95%), Riscaldamento (95%), Cucina (94%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+88%), Bbq (+37%), Lavatrice (+18%).
La tariffa giornaliera media a Cardiff è £171, in aumento del 11% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono minime in gennaio.
Gli ospiti a Cardiff prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto a quella nei giorni feriali.
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