Bristol
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£32.6k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£153
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£62
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bristol aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +42.324 £ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£160)
3 camere da letto (£98)
2 camere da letto (£74)
1 camera da letto (£47)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bristol ha registrato in media 3,344 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Bristol guadagna £32K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano £57K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £12K.
L'occupazione media a Bristol è del 46%, producendo RevPAR di £61 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Bristol, pari a £66K.
Le regole variano a seconda di Bristol. Bristol: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto per intere proprietà oltre 90 giorni, registrazione in arrivo il 2024. Maggiore applicazione tramite reclami. Bath: Rigorosa. La direzione dell'articolo 4 richiede il permesso di pianificazione per la conversione in affitti brevi. Applicazione attiva, molti rifiuti. Il consiglio comunale esamina attentamente le domande. Cardiff: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi attualmente. Schema di concessione di licenze volontarie proposto ma non implementato. Applicazione minima oltre alle leggi di pianificazione standard. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Bristol non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 5% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Cucina (95%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+36%), Bbq (+26%), TV (+25%).
La tariffa giornaliera media a Bristol è di £171, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Bristol prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 26% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.