Brighton
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£29.9k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£175
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£61
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Brighton aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +34.216 £ | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Studio (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£185)
3 camere da letto (£109)
2 camere da letto (£79)
1 camera da letto (£47)
Studio (£43)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Brighton ha registrato in media 3,015 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e del 5% in due anni.
Un annuncio medio a Brighton guadagna £26K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano £56K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano £10K.
L'occupazione media a Brighton è del 39%, producendo RevPAR di £55 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Brighton, pari a £56K.
Le regole variano a Brighton. Brighton: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto per affitti dell'intera casa >90 notti/anno. Schema di registrazione proposto ma non ancora implementato. Applicazione in aumento con azioni basate sui reclami. Worthing: Leniente. Nessuna normativa specifica per affitti brevi oltre alle regole urbanistiche standard. Applicazione minima, gli host operano liberamente con conformità di base. Eastbourne: Leniente. Nessuna licenza dedicata agli affitti brevi. Si applica il permesso di pianificazione standard per il cambio d'uso materiale. Applicazione leggera, solo su base di reclamo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Brighton non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 17%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Cucina (95%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+54%), Bbq (+43%), Palestra (+21%).
La tariffa giornaliera media a Brighton è £186, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Brighton prenotano in media con 36 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto ai giorni feriali.
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