Bridgend
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£26.1k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£145
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£52
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bridgend aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +16.983 £ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.6 notti)
Studio (5.1 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£136)
3 camere da letto (£75)
2 camere da letto (£59)
1 camera da letto (£49)
Studio (£46)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Bridgend ha registrato una media di 561 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Bridgend guadagna £22K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano £55K, mentre quelli con le peggiori guadagnano £8K.
L'occupazione media a Bridgend è del 35%, producendo RevPAR di £46 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Bridgend, pari a £45K.
Le regole variano a Bridgend. Bridgend: Moderata. Registrazione in tutto il Galles richiesta dal 2023, permesso di pianificazione necessario per il cambio di destinazione d'uso in alcune aree. Applicazione in fase di sviluppo man mano che il sistema matura. Cardiff: Moderata. Registrazione obbligatoria ai sensi della legge gallese, permesso di pianificazione richiesto per affitti brevi frequenti. Il consiglio monitora la conformità, l'applicazione sta aumentando. Porthcawl: Moderata. Si applicano le stesse regole di registrazione gallesi, parte del distretto di Bridgend. Preoccupazioni locali sulla densità ma applicazione ancora moderata, concentrandosi sulle proprietà non registrate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bridgend non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono TV (95%), Riscaldamento (92%), Internet (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+53%), Lavatrice (+18%), Bbq (+12%).
La tariffa giornaliera media a Bridgend è £157, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Bridgend prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in aumento di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere a 39 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto ai giorni feriali.
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