Bridge Of Weir
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£29.1k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
48%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£148
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£58
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bridge Of Weir aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +31.587 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
Studio (3.9 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£139)
Studio (£88)
3 camere da letto (£69)
2 camere da letto (£64)
1 camera da letto (£41)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Bridge of Weir ha registrato una media di 870 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Bridge of Weir guadagna £28K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano £60K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano £11K.
L'occupazione media a Bridge of Weir è del 41%, producendo RevPAR di £57 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Bridge of Weir, pari a £68K.
Le regole variano a Bridge of Weir. Glasgow: Moderata. Licenza obbligatoria dal 2022 ai sensi del Civic Government Act. Nessuna regola di residenza del proprietario, ma è necessaria l'autorizzazione urbanistica per il cambio di destinazione d'uso in alcune aree. Crescente applicazione con ispezioni comunali e multe per le proprietà non autorizzate. Paisley: Moderata. Si applica lo stesso regime di licenza scozzese. Registrazione richiesta tramite il Renfrewshire Council. Applicazione in aumento ma capacità limitata. Alcuni operatori non autorizzati sono ancora attivi. Greenock: Moderata. Licenza scozzese obbligatoria. L'Inverclyde Council applica le norme ma con risorse limitate. Persiste una modesta attività non autorizzata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Bridge of Weir appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Riscaldamento (95%), Cucina (93%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Vasca Idromassaggio (+100%), Bbq (+53%), Caricabatterie EV (+35%).
La tariffa giornaliera media a Bridge of Weir è di £174, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Bridge of Weir prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 46 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto ai giorni feriali.
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