Bournemouth
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£31.8k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£169
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£64
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bournemouth aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +11.486 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.9 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£185)
3 camere da letto (£100)
2 camere da letto (£65)
1 camera da letto (£46)
Studio (£46)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bournemouth ha registrato in media 2,187 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Bournemouth guadagna £29K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano £62K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano £11K.
L'occupazione media a Bournemouth è 39%, producendo RevPAR di £60 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Bournemouth, pari a £60K.
Le regole variano a Bournemouth. Bournemouth, Christchurch e Poole (BCP Council): Lenienti. Nessuna licenza o registrazione specifica richiesta per gli affitti brevi. Permesso di pianificazione necessario solo se la natura della proprietà cambia sostanzialmente. Nessun limite agli affitti o regole di residenza del proprietario. Minima applicazione proattiva - opera su base di reclami. Molti host operano liberamente con la conformità di base alle tariffe commerciali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bournemouth non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (97%), TV (96%), Cucina (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+32%), Idromassaggio (+28%), Lavatrice (+28%).
La tariffa giornaliera media a Bournemouth è £188, in aumento del 7% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Bournemouth prenotano con una media di 36 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto a quella nei giorni feriali.
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