Birmingham
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£19.6k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£122
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£37
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Birmingham aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +13.751 £ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£117)
3 camere da letto (£72)
2 camere da letto (£57)
1 camera da letto (£43)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Birmingham ha registrato in media 3,620 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 23% in due anni.
Un annuncio medio a Birmingham guadagna £16K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £33K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £5K.
L'occupazione media a Birmingham è del 35%, producendo RevPAR di £34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Birmingham, pari a £29K.
Le regole variano a Birmingham. Birmingham: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o registrazione richiesta. L'autorizzazione urbanistica potrebbe essere necessaria per il cambio d'uso. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Coventry: Leniente. Nessun regime di licenza dedicato per gli affitti brevi. Le norme urbanistiche per il cambio d'uso raramente applicate. Supervisione leggera, operatività diffusa. Wolverhampton: Leniente. Nessuna normativa o permesso specifico per gli affitti brevi. Si applicano le leggi urbanistiche standard ma con applicazione limitata. Gli host operano senza restrizioni. Solihull: Leniente. Nessun requisito di registrazione o licenza. Autorizzazione urbanistica teoricamente necessaria per uso commerciale. Minima attività di controllo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Birmingham appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e settembre; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Internet (95%), Cucina (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Bbq (+39%), Parcheggio (+28%), TV (+19%).
La tariffa giornaliera media a Birmingham è £126, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Birmingham prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.