Ayr
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£31k
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
51%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£150
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£65
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ayr aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +15.202 £ | — | — |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.6 notti)
Studio (6.0 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£154)
3 camere da letto (£81)
2 camere da letto (£69)
1 camera da letto (£63)
Studio (£40)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ayr ha registrato una media di 529 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio ad Ayr guadagna £28K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano £59K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano £14K.
L'occupazione media ad Ayr è del 44%, producendo RevPAR di £57 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Ayr, pari a £55K.
Le regole variano ad Ayr. Ayr: Moderata. Richiede una licenza governativa scozzese per affitti a breve termine da ottobre 2022. Permesso di pianificazione necessario per il cambio di destinazione d'uso in alcuni casi. L'applicazione delle norme aumenta man mano che il sistema di licenze matura. Glasgow: Moderata. Licenza obbligatoria per affitti a breve termine e permesso di pianificazione per interi immobili. Esistono esenzioni per i proprietari occupanti. Applicazione attiva con multe per gli operatori senza licenza, ma molti continuano a operare. Troon: Moderata. Si applica lo stesso regime di licenze scozzese. Licenza richiesta, permesso di pianificazione per locazioni secondarie. Applicazione in fase di sviluppo, continua l'attività senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Ayr sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 14%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), TV (94%), Cucina (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+48%), Internet (+34%), Bbq (+34%).
La tariffa giornaliera media ad Ayr è di £162, in calo del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti ad Ayr prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto a quella nei giorni feriali.
(0)
Filtri (0)